PROPERTY MANAGEMENT

IL MIO STUDIO È ANCHE SPECIALIZZATO NELLA GESTIONE di patrimoni immobiliari (o property management), che consiste in quell’insieme di funzioni legate alla vita economica del bene immobiliare.

Gestire un patrimonio immobiliare vuol dire sottoporre l’immobile amministrato ad un costante e puntuale controllo, consistente in una serie di attività che portano alla valorizzazione del bene immobiliare e/o al suo massimo rendimento in termini economici.

Seguiamo i nostri clienti in ogni aspetto della gestione degli immobili a noi affidati.

L’assistenza garantita consiste in:

  • uno screening degli aspiranti inquilini/acquirenti del bene, finalizzato ad ottenere informazioni quali la solvibilità degli stessi, eventuali precedenti penali, ed altre informazioni utili;
  • gli atti di amministrazione e messa a reddito;
  • la stipula dei contratti di locazione e relativa gestione contabile (rinnovi, ecc.);
  • l’incasso mensile dei proventi della locazione;
  • l’istruzione e la gestione di tutte le pratiche relative alle operazioni di compravendita immobiliare;
  • la gestione di eventuali contenziosi ed i rapporti con i professionisti legali;
  • la manutenzione ordinaria nonché gli interventi d’urgenza e di messa in sicurezza del bene;
  • l’individuazione dei professionisti e dei fornitori di servizi cui affidare la gestione tecnica degli immobili;
  • la gestione dei rapporti tra proprietà e locatario;
  • la gestione dei rapporti tra proprietà e terzi (condominio, pubbliche amministrazioni, ecc.).

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