Il dissenso alle liti
L’art. 1137 cc stabilisce che “le deliberazioni prese dall’assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini“. Questa previsione ha però una eccezione nell’art. 1132 c.c. Difatti tale articolo prevede il “dissenso alla lite”, vale a dire la possibilità per uno o più condomini di dissociarsi da una determinata lite giudiziaria, e […]
Nuova normativa antincendio (D.M. 25.01.2019)
Il 25 gennaio 2019 è stato promulgato un nuovo D.M. recante modifiche ed integrazioni al precedente decreto in materia antincendio, il n. 246 del 16 maggio 1987. La nuova normativa introduce specifici adempimenti sia in relazione al contenimento degli incendi che relativamente alla gestione della sicurezza antincendio per gli edifici adibiti a civile abitazione, siano […]
Le assemblee condominiali da remoto (videoconferenza)
Finalmente!!! Il decreto legge n. 125 del 7 ottobre 2020 è stato convertito in legge (n. 159 del 27 novembre 2020), seppur con alcune modifiche. Tale provvedimento è stato successivamente pubblicato in Gazzetta Ufficiale al n. 300 del 3 dicembre 2020, ed è entrato in vigore il successivo giorno, venerdì 4 novembre 2020. L’unica modifica […]
Ecobonus e Sismabonus – La cessione del credito
Scrivo il primo articolo sul Superbonus solo dopo aver letto, disaminato e compreso nel dettaglio sia il cd. Decreto Rilancio che i primi chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate. Premetto che con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della Legge 17 luglio 2020, n. 77, di conversione del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (c.d. decreto Rilancio), […]
Impianto di videosorveglianza e privacy
La legge 220/2012 ha introdotto nel codice civile un articolo di cui molti addetti del settore (tra cui io) sentiva la mancanza, vale a dire il 1122-ter. Tale articolo pone fine ad una serie di diatribe giurisprudenziali e colma un enorme vuoto normativo presente fino al 2012 in ordine alla possibilità di installare un impianto […]